山东商报·速豹新闻网 记者 赵双红
12月11日，滨州市自然资源和规划局建设用地使用权量化登记专题新闻发布会召开。记者在发布会上获悉，量化登记改革是不动产交易登记工作迈向高质量发展的一个缩影和亮点。近年来，自然资源管理部门始终坚持以人民为中心的发展思想，纵深推进不动产登记领域“放管服”改革，着力破解“不能办”“办得慢”“办不好”等突出问题，持续提升服务温度和效能。滨州市的不动产登记工作实现了从“来回跑、跑多次、办证难”到“进一网、来一窗、一次好”，再到如今“只进网、不进门、不用跑”的历史性跨越。目前，年均办理各类登记业务约15万件，线上办理率已稳定在93%以上，全力打造着不动产登记的“滨州样板”。
党建引领，作风铸魂，锻造忠诚干净担当的登记铁军。自然资源管理部门始终坚持把政治建设摆在首位，推动党建与业务深度融合、同频共振。以打造五星级党支部和“滨周到·智惠登”特色服务品牌为抓手，持续淬炼“阳光、高效、团结、奋进”的窗口服务文化。市不动产登记中心已连续6年荣获“红旗窗口”和“政务服务改革创新团队”称号，队伍的凝聚力、战斗力和服务意识得到了显著增强。
破题攻坚，疏解民忧，全力化解历史遗留“旧账”。历史遗留问题导致的“不能办证”是群众最大的“心病”。自然资源管理部门牢固树立“有解思维”，坚持“依法有法办、有法依法办”，先后研究出台了10个针对性强的政策文件，为化解工作提供了坚实的政策依据。创新工作模式，组建了常态化的“移动办公服务队”，增设专项服务窗口，并组织多支“现场办证小分队”主动进驻问题小区，开展流动现场服务，把窗口搬到群众家门口。自2016年不动产统一登记制度在滨州市全面落地以来，累计成功化解不能办证问题小区807个，为134055户家庭解决了困扰多年的“心头大事”，让他们拿到了期盼已久的不动产权证书。
协同聚势，模式创新，构建“不动产+N”服务新生态。坚决打破部门壁垒，深化拓展“不动产+N”服务新模式。先后与法院、税务、金融等部门（机构）建立了“登记+法院查控”“登记+公证”“登记+金融”“登记+税务”等一系列长效协作机制。目前，在线查封、税票打印、继承公证等多项业务已实现跨界融合、协同办理，群众“一件事一次办”成为常态。全面推广“二手房转移登记与水电气暖联动过户”“离婚转移与不动产登记”同步办理服务，通过强化部门协作、深化数据共享，实现了“一个窗口受理、一套资料传递、一次性办结”的集成服务模式。同时，加大电子签名、电子证照、电子合同、“人脸识别”等新技术手段的应用力度，深入推广从申请、缴税到领证的“全链条”一网通办，实现不动产单元号的“一码关联”管理，让数据多跑路、群众少跑腿。
改革赋能，效率跃升，勇当登记领域改革先锋。滨州在全省率先推行二手房“带押过户”模式，消除了交易资金筹措难的障碍。常态化开展“交房即交证”“交地即交证”“验收即办证”和“收房即拿证”服务，从源头上杜绝新的遗留问题产生。打造了新建商品房、存量房转移登记及办税“全程网办”新模式。引入刷脸认证技术，全新推出“移动端自主办”功能，拓展信息查询服务范围，权利人、律师、破产管理人、利害关系人均可在线查询不动产登记信息并获取证明，实现了查询服务的“全程网办”和“不见面办理”。
