山东商报·速豹新闻网 记者 赵双红
9月6日，滨州市政府召开关于《滨州市新建商品房“收房即拿证”改革实施方案》（以下简称《方案》）新闻发布会。
据滨州市政府副秘书长赵金沙先生介绍，8月份，滨州市政府办公室正式印发《滨州市新建商品房“收房即拿证”改革实施方案》（滨政办字〔2024〕24号），这对滨州市有效解决新建商品房交房、办证“中梗阻”问题，构建房地产规范管理长效机制具有重要意义。
《方案》包括总体原则、工作任务、工作要求三个部分。
第一部分总体原则。主要明确了指导思想、改革目标、实施范围。坚持以人民为中心，聚焦新建商品房交房后群众办证难问题，实现新建商品房住权与产权同步，切实保障购房人权益。建立新建商品房交房与交证联动机制，在全市范围内实施新建商品房项目按时、按约定向购房人交付并同步拿到不动产权证，实现购房人“收房即拿证”。
第二部分工作任务。主要明确了优化工作流程、强化部门协同共享、提升服务水平、完善保障措施。一是优化工作流程方面。创新推出“网签备案与预告登记一次办”新模式。督促指导房地产开发企业及时申请办理新建商品房首次登记。不动产登记机构依申请办理商品房转移登记，为购房人颁发不动产权证书。二是强化部门协同共享方面。完善大数据管理服务平台，强化部门业务融合，实施不动产单元代码“一码关联”，实现“收房即拿证”工作与新建商品房项目审批有关事项有机结合，同时，不断丰富不动产权证书应用场景。三是提升服务水平方面。指导各部门牢树“高效办成一件事”理念，简化流程、优化服务，全面提升房地产领域为民利企服务能力和水平。四是完善保障措施方面。进一步规范房地产行业秩序，建立诚信体系，落实预售资金监管制度，防范后期开发企业因经营不善、涉法涉诉等原因无法配合购房人登记办证，促进房地产市场持续平稳健康发展。
第三部分工作要求。一是强化组织领导，市、县成立工作专班，统筹推进“收房即拿证”工作，强化部门主体责任，加强协作配合，形成工作合力。二是加强宣传培训，对房地产开发企业、房地产经纪机构等进行政策解读、业务培训，营造良好的舆论氛围。三是强化督促指导，市、县工作专班发挥好牵头抓总作用，加强统筹协调和业务指导，及时发现和解决改革过程中的问题，确保改革顺利推进、落地见效。
下一步，滨州市相关部门将认真落实市委市政府部署要求，锚定目标任务，细化推进措施，狠抓工作落实，让“收房即拿证”改革红利惠及千家万户，切实把好事办好，实事办实，为品质滨州建设贡献更大力量。
