山东商报·速豹新闻网 杨国永
3月22日，滨州市“推动高质量发展•大干2023，奋勇争先向前”主题系列新闻发布会举行市住房城乡建设局专场。请市住房城乡建设局党组书记、局长朱臣就2023年“亮目标”工作情况回答记者提问，市住房和城乡建设局党组成员、副局长、新闻发言人徐静主持发布会。
从六个方面有序推进城市更新行动
施城市更新行动是党中央、国务院部署的一项重要任务，是深入推进以人为核心的新型城镇化，建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市的重要举措，是适应城市发展新形势、推动城市高质量发展的重要手段。2023年，市住房城乡建设局将继续坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”发展理念，从六个方面有序推进城市更新行动。
健全完善城市更新顶层设计。滨州市已于3月1日正式印发《滨州市关于推进城市更新工作的实施意见》，明确了“十四五”时期城市更新的工作目标、内容、路径。同时，已启动《滨州市城区城市更新专项规划》编制工作，为推进城市更新行动提供政策和技术支持。
持续推动老旧住区环境改善。今年全市计划实施老旧小区改造项目139个；新开工棚户区安置房9008套；完成3个村居征收协议签订，新开工、续建19个城中村安置区；积极推进既有多层住宅增设电梯工作，全市年内增设电梯开工50部；坚持党建引领物业提质增效，制定滨州市物业服务地方性标准，擦亮“渤海红色物业”品牌，着力提升物业服务管理规范化、制度化、标准化水平。
加快市政基础设施建设。着力完善供热供气体系建设，全市计划新增集中供热面积220万平方米，天然气主管网40公里，更新改造老化燃气管道60公里；着力提高道路通行效率，实施道路畅通工程，年内编制完成《滨州市城市道路交通体系建设专项规划》，打通8条城区“断头路”，完成10个路口交安设施改造；加快新能源汽车充电桩布局，编制《滨州市主城区新能源（汽车）充电设施专项规划》，年内建设主城区充电桩100台，解决群众充电难题。
大力推进城市生命线安全工程建设。搭建燃气、热力、路桥设施等城市生命线安全运行管理平台，实现市政公用设施管护“智慧化”“信息化”，安全运行问题协同化处置，进一步提升城市发展韧性。
系统推进海绵城市建设。编制《滨州市海绵城市建设专项规划》《滨州市系统化全域推进海绵城市实施方案》，将海绵城市建设理念融入城市建设全过程，争创国家海绵城市示范试点。
持续提升城市环境品质。统筹推进实施77项产城融合项目，启动高铁片区一期工程规划建设，全面推动实现更高水平宜居宜业，不断增强人民群众的获得感、幸福感，全力打造高品质城市发展新格局。
从四个方面提升滨州市建筑工程质量水平
建筑工程质量一头连着社会的“安全指数”，一头连着千家万户的“幸福指数”，涉及百姓切身利益，是民生保障的“关键事”。近年来，市住房城乡建设局坚持以人为本，通过规范监管、优化服务等一系列举措,滨州市工程质量水平不断提高。2023年，市住房城乡建设局将重点从四个方面提升滨州市建筑工程质量水平。
全面推行“先验房后收房”制度。按照“政府引导、企业主导、业主参与、专业保障”的原则，在新开工建设的商品住宅中全面实行“先验房后收房”，实现房屋验收策划组织、主体责任落实、质量保障达标的闭环管理，让购房群众“验房无忧、收房无忧、住房无忧”。
全面落实延长住宅保修期制度。5月底前制定出台《关于全面推行新建住宅工程质量保修期的实施意见》，进一步加强过程指导、跟踪检查、监督落实，确保延长住宅保修期制度从严落实。在正常使用条件下，有防水要求的卫生间、房间和外墙面、屋面防水工程的防渗漏由5年调整为10年；供热与供冷系统由2个采暖期、供冷期调整为5个；电气管线、给排水管道、设备安装隐蔽部分由2年调整为10年，非隐蔽部分由2年调整为5年。
深入实施工程质量信息公示制度。通过微信公众号、官方网站和商品房销售现场、施工现场业主开放区域，线上线下及时向购房业主公示质量信息，压紧压实建设单位工程质量首要责任。
持续开展渗漏问题专项治理。编制《住宅工程防水施工细部节点做法图集》，强化事前预控、事中防治和事后处置,着力解决设计深度不足、材料质量不高、施工工艺不精、验收把关不严等问题，推动工程实体质量再提升，确保群众买房放心、居住安心。
